반응형 전체 글120 국내여행, 울진대게와 붉은대게축제 주말에 다녀올만한 축제를 소개합니다. 경북 울진군은 오는 23일부터 26일까지 후포항 일원에서‘2023 울진대게와 붉은 대게축제’를 진행합니다. 아직은 날씨가 좀 쌀쌀 하지만 가족들과 다녀와도 좋을 것 같습니다. [행사내용] 문화행사 : 울진군 국악협회 국악공연 등 체험행사 : 수산물 경매, 활어맨손잡기, 요트무료 승선체험 등 축제 현장에서 해산물을 저렴하게 맛볼 수 있는‘울진대게와 붉은 대게 경매 이벤트’등을 확대해 진행하고 대게 빵과 대게 크로켓, 대에 장 비빔밥, 대게 국수 등 지역 해산물을 활용한 음식으로 특별한 울진의 맛을 선사할 예정이다. 이 밖에도 대게의 일생을 한눈에 볼 수 있는 대게 전시관과 후포 요트학교에서 운영하는 요트 체험, 맨손 활어 잡기 체험, 대게 무료 시식 행사 등 많은 참여.. 2023. 2. 25. 부동산, 대출규제 LTV, DTI, DSR 부동산 사장의 성장과 함께 일반인의 대출수요가 급격하게 증가하였다. 정부와 금융당국은 가계부채의 과중으로 인한 경제위기를 막기 위해서 대출규제를 실시하고 있습니다. 기본적으로 대출규제는 개인의 소득과 부채상태를 고려하여 은행이 대출을 내줄 수 있는 기준가이드가 된다. 이때 기준이 되는 지표가 LTV, DTI, DSR 등이 있다. 이번 시간에는 각각의 의미를 알아보겠습니다. 1. LTV란 무엇인가? LTV는 Loan to Value의 약자로 Loan(대출금)과 Value(가치평가액)의 비율을 의미한다. 다시 말해서 내가 사고자하는 아파트의 매매가 대비 대출액의 비율을 의한다. 쉬운 예로 10억짜리 아파트를 매매할 때 LTV 70%가 적용되면 대출가능액은 7억 원이 된다. 이 경우 자기 자본금은 3억만으로 .. 2023. 2. 25. 부동산, 2023년 변경된 부동산 정책 오늘은 문정부 이후 윤석열정부로 들어 변경된 부동산 정책에 대하여 살펴보겠습니다. 변경된 사항은 크게 부동산규제 지역, 분양가 상한제, 전매제한 및 실거주 의무, 대출, 청약 등의 5가지 카테고리로 정리해서 포스팅합니다. 유용한 정보이길 바랍니다. 1. 부동산 규제지역 부동산 규제지역은 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산 4곳을 제외하고는 모두 풀렸습니다. 과도한 규제와 코로나의 여파로 얼어붙어 부동산 시장을 완화하기 위한 대책으로 보이지만 시점이 늦지 않았는지 걱정입니다. 2. 분양가 상한제 강남3구와 용산을 제안한 지역에서 민간택지 분양가 상한제를 해제하였다. 분양가 상한제가 적용된 아파트는 시세의 20~40%가량이 저렴하게 분양가가 책정되게 되는데 이번에 분양가 상한제가 해제되면서 건설사와.. 2023. 2. 24. 정치, 단원제와 양원제(하원, 상원)의 차이점 단원제와 양원제(다원제) 란? 단원제와 양원제는 국회를 운용하는 방식의 구분을 말한다. 국가를 운용하기 위한 행정과 예산등을 처리하기 위해서 법을 제정해야 하는데 이때 권력이 한쪽으로 집중되지 않도록 입법부, 행정부, 사법부로 나누어 권력의 집중을 방지한다. 이때 입법부를 구성하는 방식에 따라 단원제와 양원제로 나누게 된다. 양원제는 입법부의 중심인 국회를 1개가 아니 2개의 별도의 합의체로 구성하는 방식이다. 당연히 단원제는 1개의 합의체로 국회가 구성된다. 미국의 양원제를 예를 들어 설명하면 우선 미국은 상원(Senta)과 하원(House of Reprentatives)으로 나누어진다. 상원은 주(State) 당 2명으로 할당되면 6년의 임기를 가지고 있다. 하지만 1/3의 인원 2년마다 다시 선출하.. 2023. 2. 4. 과학기술, 아르테미스 프로젝트(Artemis Project) 냉전시대와 아폴로 프로젝트 1960년대 냉전시대는 미국과 소련 양진형간의 군비 확충뿐만 아니라 정치 경재 문화 모든 분야 전반에서 경쟁구도가 만들어졌다. 그중에서도 가장 큰 축이 우주개척에 대한 경쟁으로 양진영의 국력을 과시하는 활동을 하였다. 아폴로 프로젝트의 시작은 소련이 스푸트니크라는 무인위성의 발사성공하면서 미국의 적성국인 소련이 국력이 앞서간다는 막연한 불안감이 사회적인 충격으로 작용하게 된다. 당시 미국의 대통령인 존 F. 케네디는 이런 사회적 불안을 종식시키기 위해 1960년대 안에 인류가 달에 첫발을 내딛게 만들겠다는 원대한 포부를 밝히고 그에 상응하는 계획으로 아폴로 프로젝트를 실행하게 된다. 아폴로 11호가 처음으로 달에 착륙을 하면서 인류가 최초로 지구가 아닌 외계 행성에 첫발을 내딛.. 2023. 2. 3. 무기백과, 현대 전장의 게임체인저 미사일(Missile) 미사일(missile)의 역사와 원리 미사일은 뉴턴의 운동 제 3법칙인 작용-반작용의 법칙을 사용한 무기이다. 좀 더 자세히 설명하면 액체 또는 고체의 연료가 로켓에서 연소되면서 발생하는 고온 고압의 가스에서 발생하는 운동에너지의 반발력으로 추진되는 무기이다. 이렇게 만들어진 미사일은 포병무기의 한계인 사거리를 획기적으로 연장할 수 있었다. 최근에 개발되는 대륙간탄도미사일(ICBM)은 기본 사거리가 10,000km가 넘어 대륙간의 공격이 가능해진다. 이런 개념의 무기의 도입으로 더 이상 전선이라는 개념이 무의미해지고 있다. 미사일의 개념은 1900년대 초 영국에서 만들어진 무성영화에 등장한 비행어뢰의 개념에서 시작된 것으로 여겨진다. 2차 세계대전을 겪으면서 독일에서 현대의 미사일의 원형으로 불리는 V1.. 2023. 1. 24. 이전 1 ··· 15 16 17 18 19 20 다음 반응형
