반응형 부동산2 부동산, 2023년 달라진 부동산 양도세 핵심정리 이번에는 2023년에 최신으로 변경된 부동산 양도소득세에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 본론에 들어가기 앞서 양도소득세가 무엇인지부터 차근차근 알아보겠습니다. 양도소득세란? 양도소득세란 대통령으로 정하는 기타의 재산에 대한 소유권을 다른 사람에게 넘길 때 발생하는 양도차익 소득에 대한 세금을 말합니다. 보퉁 토지나 건물 분양권들을 매매나 교환을 통해 유상으로 다른 사람에게 넘길 때 발생되는 세금이다. 부동산 양도소득세 계산방법 양도소득세를 계산할 때는 양도하는 가격에 본인이 구매한 가격을 제하고 양도를 하는 과정에서 발생하는 수수료들을 모두 고려해서 양도세를 산정하게 된다. 이런 과정을 계산식으로 표현하면 아래와 같다. 양도소득세 결정세액 = (양도가액-취득가액-타 필요경비-장기보유특별공제-양도소득기본공.. 2023. 2. 27. 부동산, 2023년 변경된 부동산 정책 오늘은 문정부 이후 윤석열정부로 들어 변경된 부동산 정책에 대하여 살펴보겠습니다. 변경된 사항은 크게 부동산규제 지역, 분양가 상한제, 전매제한 및 실거주 의무, 대출, 청약 등의 5가지 카테고리로 정리해서 포스팅합니다. 유용한 정보이길 바랍니다. 1. 부동산 규제지역 부동산 규제지역은 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산 4곳을 제외하고는 모두 풀렸습니다. 과도한 규제와 코로나의 여파로 얼어붙어 부동산 시장을 완화하기 위한 대책으로 보이지만 시점이 늦지 않았는지 걱정입니다. 2. 분양가 상한제 강남3구와 용산을 제안한 지역에서 민간택지 분양가 상한제를 해제하였다. 분양가 상한제가 적용된 아파트는 시세의 20~40%가량이 저렴하게 분양가가 책정되게 되는데 이번에 분양가 상한제가 해제되면서 건설사와.. 2023. 2. 24. 이전 1 다음 반응형
